Späť na úvod
Výnosové percento
Vypočítajte ročné výnosové percento z prenájmu nehnuteľnosti
€20k€1M
€100€5 000
Energie, fond opráv, internet, správca...
€0€2 000
Poistenie, dane, jednorazová údržba, rezerva na opravy...
€0€3 000
Hrubé výnosové %
5.20%
Bez odpočítania nákladov
Čisté výnosové %
3.20%
Po odpočítaní nákladov
Hodnotenie investíciePriemerná investícia
0%5%10%+
Ročný príjem z nájmu
7 800 €
Celkové ročné náklady
3 000 €
Ročný čistý zisk
4 800 €
Návratnosť investície
31.3 rokov
Tipy pre lepšie výnosy
- •Zvážte lokality s rastúcou dopytom po nájomnom bývaní
- •Nezabudnite na rezervu 10-15% na nečakané opravy
- •Porovnajte výnos s alternatívnymi investíciami (ETF, dlhopisy)
- •Čisté výnosové % nad 5% sa považuje za dobrú investíciu